予算1000万円からのマイホーム新築

予算1000万円マイホームとは

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低価格の理由

圧倒的な低価格

セント・マリアージュは、和（なごみ）２Ｌで662万円（税別）、シングルキュービックで690万円（税別）、アーバンキュービックで695万円（税別）と600万円台という驚きの低価格を実現いたしました。なぜここまでの低価格を実現できたのかをご説明させていただきます。

一流メーカーで規格を統一、大量発注、現金購入

メーカーと直接共同開発し、商社、問屋、小売店を排除することができた結果、洋館家の商品はすべて一流メーカーで統一することができました。価格は安いが商品がよくないでは、戸建賃貸の魅力がなくなってしまいます。品質は落とさないのを絶対条件に展開した結果、価格は安いがモノは全て一流メーカーの商品という、お値段以上の付加価値を実現いたしました。そして、この価格を直接お客様に還元することによって消費者価格も合わせて実現することに成功したのです。

一流の高品質

住む人本位の快適性能、高品質住宅「技術の集大成」それが「セント・マリアージュ」。
洋館家本店の戸建賃貸住宅セントマリアージュは、共通設備仕様、共通躯体構造となっております。全て一流メーカー商品ですから品質に妥協は一切ございません。セントマリアージュは業界トップクラスの品質を兼ね備えた上で低価格を実現した住宅です。

主要設備一覧（標準）

＊ＩＨクッキングヒーター付システムキッチン

Ｗ1950タイプ（パナソニック及びリクシル）
＊一坪用フル装備ユニットバス（パナソニック及びリクシル）
＊温水洗浄便座付トイレ（パナソニック及びリクシル）
＊リビングエアコン（パナソニック）
＊シャンプードレッサーＷ７５０タイプ（パナソニック及びリクシル）
＊全室照明器具付
＊カーテンレール付
＊ＴＶアンテナ付
＊ＴＶカメラ付インターホン
＊ホームセキュリティ

共通躯体構造

＊基礎/鉄筋入りベタ基礎工法及び逆ベタ基礎工法

＊土台/桧材及び注入材　3.5×3.5
＊柱/杉材及び集成材　　 3.5×3.5
＊通柱/杉材及び集成材　4.0×4.0
＊梁/米松及び集成材
＊床/構造用合板　24m/mの上、フローリング12m/m仕上げ
（１階・２階共通）
＊壁/プラスターボード12.5m/m　天井/プラスターボード9.5m/m
下地の上、ビニールクロス貼り

＊ベランダ/構造用合板二重貼りの上、塩ビ防水シート貼り
＊サッシ/アルミペアガラス、網戸、一部面格子付き
＊屋根/ガルバリュウム鉄板葺き
＊外壁/防湿シート貼りの上、サイディング14m/m貼り
＊断熱材/壁・天井-Ｇウール100m/m、
床-ポリスチレンフォーム30m/m

国産木材及び集成材を使用した高品質構造材

柱や土台などに使用される材料は、高品質の国産木材及び集成材です。集成材は木の強さを集結した材料で、強い安定性と精度があります。

耐震性能にも優れた床材

床には厚さ２４mmの「剛床パネル」を使用。剛性の高い床が、地震の揺れによって床から壁へと伝わるダメージをお抑制。その上に１２mmのフローリングを敷きます。

ベース一体型鉄筋入りコンクリート基礎

基礎は建物をしっかりと地面に固定し、支える大切な役割を担っています。基礎が堅固でなければ、どんなしっかりした住宅でも安心できません。洋館家のセントマリアージュはベース一体型鉄筋入りコンクリート基礎を使用しております。

安心の１０年保証と長期メンテナンスシステム

ハウスプラス住宅保障株式会社の住宅瑕疵担保責任保険は、万一、売主又は事業者が瑕疵担保責任を履行できない状況(破綻等）になった場合でも、保険法人であるハウスプラス住宅保障株式会社に瑕疵の補修などにかかる費用(保険金）を請求することができる保険です。

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株式会社　福重設計

〒781-5104
高知市介良乙993番地
TEL.088-860-2910
FAX.088-860-0040
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1.建築設計
2.建築施工
3.不動産取引
4.賃貸仲介・管理
5.損害保険代理店業
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●建築工事業
高知県知事許可
般-(22)　第7043号
●宅地建物取引業
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051767

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